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德立云

随物联技术升级而不断进化的智慧社区

2018-07-20

  随物联网技术的发展和普及,传统的社区不断向智慧社区发展,最新技术不断运用在新建城市楼宇上,带动着智慧社区的进步。近年来,越来越多的社区享受到物联网带来的便捷,智慧社区悄然兴起,智慧社区潮流正当下。

德立云智慧社区

  智慧社区中的智能产品

  以往的楼宇门禁设备是室内、室外分机共同工作的产品,该类设备基本已被不需布线和成本更低的智能楼宇门禁所替换。对于新建楼盘而言,既能引进先进的智能设备,又能降低成本投入,还能吸引购房者的注意力,可以说是百利无一害。智能楼宇对讲设备支持IC卡、人脸识别和指纹识别,方便住户在楼房间的进出。

门禁

  当下楼宇门禁解决方案基本上配合APP使用,运用APP进行开门等系列操作。例如:安装德立云门禁,可在手机、平板的等终端下载德管家APP,使用终端来远程操作门禁开关门。德管家APP还提供在线缴纳物业费、拍照上传报修管理、停车管理等需求板块,满足住户社区服务需求。

  目前只能楼对对讲设备基本配置一块屏幕,这成为了相关信息的展示窗口。未来,当资源整合足够多时,门禁上的屏幕变成了良好的广告资源,辅助物业公告、商业广告、政府等信息的传递。

  提升居民幸福感是智慧社区追求的目标

  现在房子除了满足人们居住需求外,更应该提升住户的居住幸福感,智慧社区向着这个方向前行。如何才能满足幸福感呢?根据马洛斯需求层次理论,当人依然在为生理需求和安全需求而焦虑时,人是不会有幸福的感觉,所以社区首要解决人们的生理需求和安全需求。

  生理需求是指解决住户社区周边吃喝拉撒的生理需求。社区生活是否足够便利,取决于社区的周边商业,德立云商务管理联合社区周边商铺为住户提供便捷生活,打造一公里生活圈。

  安全需求是指社区能够在消防、用电、健康、食品等方面为住户提供安全保障,消除人类惶恐不安的心里阴影。社区能否有足够的安全感,取决于社区物业管理是够足够专业、强大,足以保证住户的基本人生安全。

便民服务

  社区解决人们生存需求外,还需提供相应的服务。专业的、个性化、多样话的服务和物业管理费用成正比,相对而言,物业管理费用越高,其服务内容越多、质量越来、效率更高。住户通过物业专业化服务收获幸福感,物业通过专业化服务获取更多的利益回报,利益回报后投入更多的人性化服务,相得益彰。

  智慧社区是运营物理网、云计算、人工智能、大数据等技术为物业改变管理方式和住户提供智慧化生活环境的整套系统化平台。融合物业和住户的需求,节省成本,提高服务。用户需求需要解决,物业管理需要盈利,只有通过科学技术节省人力支出,提供服务水平,走入良性的发展道路。

  内外兼顾的智慧社区

  智慧社区是智能家居和公共空间智能化有效结合融合一体的社区,需要智能家居与外部设备的整合。目前人们可通过手机控制门禁、灯光、音响、窗帘、空调、热水器、摄像头等智能设备,体现居家生活智能化、便利性。但是,智能家居行业仍处于群雄割据的状态,没有统一行业标准,设备品牌兼容性得不到有效解决。随着技术的发展,相信不久的未来将会打破这一格局,消除设备间不兼容,真正实现内外兼顾的智慧社区。

  德立云,物业效益提升智慧平台,传承17年!如果您有任何停车场系统、智慧社区、智慧物业等问题,请关注德立云官网(www.deliyun.cn)或关注德立云微信公众号:deliyun-cn,欢迎前来咨询交流。

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