咨询热线:400-668-0381
德立云

小区电梯按次收费,业主不满意,物业公司亏钱不讨好

2018-11-01

  在社区生活过得人都知道每月需要缴纳一定的物业管理费,但对于某些社区推出的小区电梯按次收费(电梯运行费单独缴纳),每次乘坐收费0.15元。对电梯按次收费,居民有很多的质疑。

  居民怨声连连

  有居民表示,电梯电费属于公摊费用应该算进物业管理费用,为何电梯要单独收费,难道只是为了小区安全起见?

  明明已经交了物业费,这已经包含了小区设备维护管理费用,莫非真的是“要想上楼去,留下买路财”?如此重复收费,果真合规吗?

  如果电梯可以按次收费,下一步回家进小区是不是应该也交门票了,毕竟门口保安也有成本。

  以后回家上下楼还得“精打细算”,省着点坐电梯了。

  如果按照一家三口、每天5次乘坐电梯计算,光一个月的电梯运行费就达到67.5元。同时来访的家人和客人就很不方便了。

  电梯一次好几个人刷谁的卡?以前有蹭饭的,现在可以蹭电梯了。

  刷卡进梯不仅玛法,收费明细也不清楚,另外卡内余额何时用完也不自知。

  物业公司亏钱不讨好

  将电梯纳入物业管理费后收费过高,使用电梯不频繁的居民“不划算”,最终才有了电梯按次收费。

  0.15元/次标准并非凭空而生,按1户3人、1天使用三次电梯的频率来算,一个月支付电梯运行费为40.5元。这样的结果和0.4元/㎡(以100㎡的房屋面积计算)的收费方式相差不多。

  电梯收费后,能够提高小区防盗等安全系数,也能防止儿童嬉闹,有不少积极面。不过,如果算总账的话,电梯运行费用分开收取,对我们物业公司来说是亏的。

  提高社区安全,靠电梯按次收费有待商议

  德立云是一家专注打造智慧物业、智慧社区、智慧停车综合解决方案服务商。社区电梯属于社区安全保护屏障第二道门,电梯按次收费不仅增加居民重复乱收费的疑虑,同时还不能有效的阻止外来人员蹭电梯行为。在高档小区或智慧社区里不存在这种想象。德立云智慧社区云门禁系统,能够记录每次通行记录,业主还能通过手机APP自主邀请访客,输入关键信息,短信向访客发送邀请密码及出入通行授权,居民当家做主,物业可在后台查找对应数据,有据可查。重要的是其收费管理系统,可以给业主一个更好的缴费体验,知道每项具体花费,可以打消物业重复或乱收费念头,同时物业再也不需要上门或者电话催缴物业费。

  德立云,物业效益提升智慧平台,传承17年!如果您有任何停车场系统、智慧社区、智慧物业等问题,请关注德立云官网(www.deliyun.cn)或关注德立云微信公众号:deliyun-cn,欢迎前来咨询交流。

400-668-0381

我的需求与此项目类似,索要报价

免费接入客服

总部地址:深圳市南山区粤海街道深圳湾科技生态园二区9栋B3座408号

深圳市德立云物联网科技有限公司 © 版权所有 备案号:粤ICP备12048291号-6

在线咨询
QQ咨询
返回顶部