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德立云

智慧社区建设需求和主要参与者

2019-10-10

  智慧社区作为智慧城市建设的一个重要部分,指的是借助物联网、传感网,网络通讯技术融入到社区生活的各个环节中,所提供的功能和服务主要体现在智慧安防、智能家居、物业管理以及社区服务这几大模块上。

  目前智慧社区需求主要有四类:一是以政府需求为主导,在“创新社会治理加强基层建设”的总体部署下,各地推进美丽家园建设等;二是以满足公安和综治为要求,比如雪亮社区。在国家政策的推进下,雪亮工程建设在全国范围内得到全面开展,很多地方通过打造“雪亮网格”,让“雪亮工程”与社区网格化管理深度融合,让基层社区治理变得更加精细;三是提升房产附加值为需求,当前众多房地产开发商在楼盘品质及产品细节等方面着力提升的同时,个性化、完善贴心的物业服务与生活增值服务成为各大房企的主战场。四是为减少物业管理成本,实现物业增值收益的则是以物业需求为主导。

  无论以谁为主导,智慧社区建设的总体目标趋于一致的,都是为了让居民生活更加智慧、安全、便捷、和谐文明。由于智慧社区的建设涉及面广,参与企业越来越多,而且各大厂家的利益点不同,对智慧社区也会进行选择性理解。目前智慧社区建设的主要参与者有:

  一是传统弱电工程商和安防企业。这类企业以社区安防子系统为主,提供社区联网综合安防解决方案,包含智慧社区统一安防平台,以及可视对讲、视频监控、防盗报警、智能家居、门禁、人员出入口、停车场、巡更、访客、梯控、消费等产品及子系统,提升社区管理、安全基础设施水平。

  二是互联网公司。建设方向主要是社区生活服务、社交服务。主要基于其物联网平台从而实现智慧社区、智慧园区的落地应用。

  三是平台软件公司。从住宅业态物业管理信息化切入,通过对出入口、社区安防、可视对讲等设备进行布置或者部分改造升级,统一到一个管理平台。

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